一、戶籍問題
1、戶籍情況:人戶合一
*種:適齡兒童戶籍與監(jiān)護人住房(父母有房產(chǎn)的,以父母房產(chǎn)證為依據(jù)認定)三者一致,均在學校服務范圍內(nèi);戶主、房主為父或母。
第二種:適齡兒童和父母戶籍自適齡兒童出生日起在本區(qū)的祖父母(外祖父母)家,且祖父母(外祖父母)住房在學校服務范圍內(nèi),父母名下均無房產(chǎn);戶主、房主為祖父、母(外祖父、母)。
按照《義務教育法》"地方各級人民*應當*適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學"的規(guī)定,戶籍和住房一致的,安排對口入學;戶籍和住房不一致的,不作為對口入學依據(jù),由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學;特殊情況由區(qū)教育局和學校組織有關*甄別認定后處理,杜絕漏登、瞞登、錯登、假登行為。
學校服務社區(qū)的空戶、搭戶、假戶不作為對口入學的依據(jù),應提前遷*至實際居住地,執(zhí)行到實際居住地登記入學。
2、什么是"空戶"、"搭戶"、"假戶":
空戶:適齡兒童*本(隨父母或非隨父母)為獨立*,所呈現(xiàn)的住址無房屋或非民用住房(商用、商住兩用)或房產(chǎn)所有人與適齡兒童父母為非直系親屬。
搭戶:適齡兒童房*呈現(xiàn)的與戶主關系為非親屬或非直系親屬。
假戶:適齡兒童呈現(xiàn)的*本是不真實的,屬偽造的。
學校片區(qū)的空戶、搭戶,應將*遷至實際居住地再登記,特殊情況由區(qū)教育局組織有關*甄別認定后處理。假戶應回實際戶籍所在地登記。此外,商用、商住兩用房不能作為對口入學的依據(jù)。
3、"人戶分離"怎么辦
"人戶分離"的適齡兒童、少年,原則上應回戶籍所在地入學。但對于因舊城改造、拆遷過渡或其他特殊原因造成人戶分離,實際居住在江岸區(qū)(以此區(qū)為例)的適齡兒童,其父母或法定監(jiān)護人可提供相關證明材料(如拆遷證明、房產(chǎn)證、租房協(xié)議等),向區(qū)教育局提出申請,由教育局按相對就近原則分配至公辦教育資源充足的學校。
4、"人戶合一"報名需準備哪些資料
人戶合一,一般是登記早于擇校的,一般會在五月和六月出招生公告,只要在對應片區(qū)即可登記。根據(jù)資料完善情況不同,錄取名單可能會不同時候公布。沒有公布的時候,一定要時時關注,多多跑一下學校,有什么狀況,缺什么資料也可以及時補充上。
那么,"人戶合一"報名需準備哪些材料呢?武漢市*,*本、房產(chǎn)證、出生證、健康手冊是*基本的。但是不同學校、不同區(qū)也會有具體要求。
(1)部分熱門學校:如果*是和(外)祖父祖母在一起的,需要父母提供無房證明。
(2)隨遷入學(外地*):居住證(需提前六個月登記)、務工證(就業(yè)證明)、*本、租房協(xié)議或購房相關資料、健康手冊、出生證。
(3)其他情況:購房發(fā)票、購房合同、水電發(fā)票(一般為*近三個月)、拆遷相關證明(如:拆遷證明、拆遷協(xié)議等)、入住證明。
5、其他相關問答(以東湖高新區(qū)為例)
1.適齡兒童戶籍不在高新區(qū),監(jiān)護人在高新區(qū)購有房產(chǎn),可以在高新區(qū)入學嗎?
答:適齡兒童戶籍不在高新區(qū),原則上回戶籍地入學。屬非武漢市戶籍的,如其監(jiān)護人戶籍在高新區(qū)或監(jiān)護人持有高新區(qū)居住證的,則符合高新區(qū)入學條件,由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學;屬武漢市其它區(qū)戶籍的,如將適齡兒童戶籍遷到東湖高新區(qū),則符合高新區(qū)入學條件,依據(jù)相關政策安排入學。
2.適齡兒童戶籍在高新區(qū),監(jiān)護人房產(chǎn)不在高新區(qū)的怎樣入學?
答:此類戶籍一般為社區(qū)公共戶、搭戶、空戶或集體戶,不作為對口入學的依據(jù),按隨遷子女入學政策執(zhí)行,由區(qū)教育局依據(jù)學校的學位情況統(tǒng)籌安排入學。
3.適齡兒童戶籍在武漢市其他區(qū),隨監(jiān)護人居住在高新區(qū)的可以在高新區(qū)入學嗎?
答:根據(jù)《義務教育法》和《市教育局關于做好2021年義務教育階段新生入學招生工作的通知》精神,在東湖高新區(qū)居住的武漢市其他區(qū)戶籍的適齡兒童,堅持回戶籍所在區(qū)就近入學;如果希望到東湖高新區(qū)入學,需要將適齡兒童戶籍遷入到東湖高新區(qū)或就讀高新區(qū)民辦學校。
4.適齡兒童戶籍在東湖高新區(qū),監(jiān)護人在東湖高新區(qū)有兩處及以上房產(chǎn),怎樣入學?
答:按戶籍所在的房產(chǎn)即"人戶合一"安排入學。
5.適齡兒童戶籍在高新區(qū),因拆遷原因居住在區(qū)內(nèi)非戶籍地的如何入學?
答:因拆遷原因居住在片區(qū)內(nèi)的東湖高新區(qū)戶籍適齡兒童,原則上需將戶籍遷入到現(xiàn)居住地片區(qū)。確有困難且能提供拆遷未還建證明,先到戶籍所在地學校申請入學,7月26日以后再到現(xiàn)居住地片區(qū)學校登記,待學校正常范圍內(nèi)學生錄取完后,有空余學位的,視學位情況適當接收,沒有學位的原則上回戶籍地入學。
6.適齡兒童戶籍在高新區(qū),長期和爺爺奶奶住在一起,戶籍在爺爺奶奶的房產(chǎn)上,如何安排入學?
答:適齡兒童戶籍與其父母房產(chǎn)證(父母擁有*產(chǎn)權)一致的,安排對口入學;戶籍和房產(chǎn)證不一致的,由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學。如適齡兒童和父母戶籍均與祖父母(外祖父母)在同一*本上,并長期居住在一起,適齡兒童父母在市內(nèi)無住房的,且能提供房管局出具的父母雙方無房證明,按C類排序靠前的原則,視學位情況統(tǒng)籌安排入學;如統(tǒng)籌到片區(qū)內(nèi)學校,則同時鎖定其祖父母(外祖父母)的房產(chǎn)學位。
二、房產(chǎn)問題
1、什么性質(zhì)的房產(chǎn)才能作為入學依據(jù)?
適齡兒童(少年)合法監(jiān)護人提供的房屋權證或購房合同,其產(chǎn)權證性質(zhì)必須為住宅,非住宅性質(zhì)房產(chǎn)不能作為學生入學依據(jù)。(具體情況要看各區(qū)教-育-局政策)
2、只要有房產(chǎn)就可以在武漢市入學?
不一定。武漢市對口入學要求"人戶合一"。戶籍和住房一致的,安排對口入學;戶籍和住房不一致的,不作為對口入學依據(jù),由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學。
東西湖區(qū):非東西湖區(qū)戶籍,父母或者其他法定監(jiān)護人無東西湖區(qū)房產(chǎn)或東西湖區(qū)《武漢市居住證》的適齡兒童,應回戶籍所在地登記入學。
漢陽區(qū):武漢市其他區(qū)適齡兒童申請在漢陽入學,其法定監(jiān)護人須擁有漢陽房產(chǎn),且實際入住。非武漢市戶籍必須有漢陽區(qū)居住證及就業(yè)證明才可在漢陽區(qū)就讀。如無房產(chǎn)證則需提供購房合同原件及復印件(復印有業(yè)主信息、購房地址及交房日期的前幾頁即可),入住證明(水電氣費、物業(yè)管理費或其他證明)
東湖高新區(qū):截止幼升小報名登記時間未交付或未實際入住的房產(chǎn)不作為入學依據(jù)。房產(chǎn)已實際入住,但戶籍未落戶在該房產(chǎn)上的需將戶籍遷到該房產(chǎn)上,以免影響孩子入學。非武漢市戶籍須持有居住證,沒有辦理居住證或居住證仍在辦理中、或僅持有居住證,但沒有就業(yè)證明(或經(jīng)營許可證)的非本市戶籍人員,其子女不能在本區(qū)公辦*就讀,須回戶籍地登記入學。
青山區(qū):常住居民憑本區(qū)*申請入學;流動人口憑本區(qū)居住證申請入學。
經(jīng)開區(qū):戶籍和住房一致的,安排對口入學;戶籍和住房不一致的,不作為對口入學依據(jù),由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學"的精神,在學校有富余學位的前提下,優(yōu)先解決既有開發(fā)區(qū)合法房產(chǎn)又有居住證居民子女入學。其他具有開發(fā)區(qū)合法房產(chǎn)居民子女按照"劃片對口、*就近"原則依據(jù)房產(chǎn)持有年限長短順序入學,如果對口學校學位供給不足,由區(qū)教育局按照相對就近原則調(diào)劑入學。
洪山區(qū):如果沒有房產(chǎn)證需要提供購房合同和3個月的水電費發(fā)票。(部分學校需要提供購房發(fā)票)如果戶籍不在洪山區(qū)需在規(guī)定時間內(nèi)把戶籍轉(zhuǎn)入洪山區(qū)或是在規(guī)定時間內(nèi)辦理好洪山區(qū)居住證和就業(yè)證明。
江漢區(qū):有江漢區(qū)居住證和就業(yè)證明可以在江漢區(qū)內(nèi)入學。如戶籍不在江漢區(qū)內(nèi)在江漢區(qū)購房并居住半年以上,如有空余學位可以安排入學。
3、沒有辦理房產(chǎn)證只有購房合同可以嗎?
*好是辦理房產(chǎn)證。如果沒有辦理房產(chǎn)證需要提供購房合同、購房發(fā)票、入住證明(水電費發(fā)票等),具體看學校的要求。但是對于比較熱門的學校都要求必須要辦理房產(chǎn)證才能對口入學。
4、房子距離學校近,就對口嗎?
就近入學≠*近距離入學,因此離學校近的不一定就是學區(qū)房,也不一定對口。入學名額是學校按照學區(qū)劃分的辦法分配的,每年的政策和劃分各區(qū)教育局都會有相應的變化,家長在買房的時候應該仔細考察是否在招生范圍內(nèi)。
5、遷*與學校落戶年限、產(chǎn)權規(guī)定
關于落戶年限與產(chǎn)權規(guī)定, 一般要根據(jù)具體學校招簡查看,并不是每個學校都一樣,有的對戶籍遷入時間也有要求,家長們?nèi)粲匈徺I學區(qū)房的意向需提早做準備。
原則上,新生入學報名的一年前須準備好相關材料,并實際居住在"*、產(chǎn)權證所在地"。需要注意的是:落戶時間指的不是房產(chǎn)證上的曰期,是*本上遷入的曰期。
另外,武漢各區(qū)要求有所不同,*可靠的是各區(qū)教肓局出臺的官方文件。以東湖高新2021升學政策為例,截止2021年5月31日未交付或未實際入住的房產(chǎn)不作為入學依據(jù)。房產(chǎn)已實際入住,但戶籍未落戶在該房產(chǎn)上的需將戶籍遷到該房產(chǎn)上,以免影響孩子入學。
6、學區(qū)房對口劃片范圍會變化嗎?
學區(qū)房≠學位房,原則上只要你買了這個房子,就一定會有學位。而學區(qū)房卻不一定,學區(qū)房是由各區(qū)教肓局每年根據(jù)片區(qū)入學生源與新修建學校情況而劃分出來的,每年新*對口劃片范圍幾乎都有細徹調(diào)整與變化。
7、如果購買的房產(chǎn)已用于升學了還有學位嗎?
武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)(漢南區(qū))教育局:前業(yè)主享受學區(qū)指標之日滿6年后方能再次享受學區(qū)指標(同一家庭兩個小孩除外)。未滿6年的,由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學。
東湖新技術開發(fā)區(qū):2017年*出臺"從2017年9月1日(以房產(chǎn)管理*備案日期為準)起,本區(qū)一套房產(chǎn)6年內(nèi)只提供一個對口入學學位(同一家庭2胎除外)"的政策。這也是光谷*將房屋年限納入對口入學政策中。
江岸區(qū)規(guī)定每戶五年內(nèi)可安排一名適齡兒童。若一戶中有兩個或兩個以上兒童(政策內(nèi)二胎除外)登記入學的,上報區(qū)教育局甄別認定后,按照相對就近、學區(qū)統(tǒng)籌的原則安排至學位空缺的學校。
這意味著,如果買了這些區(qū)熱點學校服務范圍內(nèi)的二手房,但這個房子6年(或5年)內(nèi)已經(jīng)被用于升學了,那么這個房子就不能再作為升學的劃片依據(jù)了。
不過,如果是自家的"二孩",老大在6年(或5年)內(nèi)入的學,老二到了入學年齡還是可以讀,不受此政策限制。
想要更快更好的擇?？陕?lián)系周老師:15342248119
