物業(yè)公司*經(jīng)理也可以兼任物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理通常是指樓盤物業(yè)處的負(fù)責(zé)人,即物業(yè)處經(jīng)理,但物業(yè)公司如果有二個(gè)以上項(xiàng)目,物業(yè)經(jīng)理級(jí)別肯定高于項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目上也可以有*經(jīng)理,物業(yè)公司也可以有*經(jīng)理,名稱叫法只是公司內(nèi)部分工方便區(qū)別而已。關(guān)鍵看從屬關(guān)系,上下級(jí)關(guān)系。在范圍內(nèi)要求物業(yè)從業(yè)人員持證上崗。有、物業(yè)*經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理等上崗證。說白了有了這個(gè)證你才能上崗?，F(xiàn)在幾乎所有物業(yè)公司招聘的時(shí)候都要求要有此證。
分享下物業(yè)經(jīng)理證時(shí)間及費(fèi)用
今年物業(yè)經(jīng)理上崗證報(bào)考詳細(xì)步驟及通知:1、公司章程、各項(xiàng)工作流程擬定與修改的合理化建議、申請(qǐng)。2、日、周、月、季、年度工作計(jì)劃及*內(nèi)考核的擬定上報(bào)。3、*人員定崗定編計(jì)劃提報(bào)。*經(jīng)營與發(fā)展戰(zhàn)略決策提報(bào)。5、突發(fā)事件、危機(jī)事件及重大事故的處理意見與結(jié)果提報(bào)。6、*員工的升遷調(diào)動(dòng)建議。7、*內(nèi)應(yīng)聘人員的復(fù)試意見提報(bào)。 在服務(wù)供應(yīng)上,基礎(chǔ)服務(wù)仍將是重中之重,從百強(qiáng)物業(yè)企業(yè)的收入構(gòu)成來看,超過80%的收入是來自于基礎(chǔ)服務(wù),優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)服務(wù)同時(shí)也是品牌口碑的*。社區(qū)服務(wù)、服務(wù)等增值服務(wù)起步相對(duì)較晚,盈利能力相對(duì)較強(qiáng),凈利率可以達(dá)到基礎(chǔ)服務(wù)的2倍左右,但是業(yè)務(wù)占比仍然較小。
物業(yè)企業(yè)正、副經(jīng)理,房屋所正、副所長,房地產(chǎn)公司、寫字樓、商廈、、別墅、度假村、場(chǎng)所的物業(yè)正、副經(jīng)理,大中型企事業(yè)單位房屋負(fù)責(zé)人,各大房地產(chǎn)局負(fù)責(zé)人,物業(yè)企業(yè)總經(jīng)濟(jì)師、總、總工程師、總經(jīng)理,以及有志于從事物業(yè)相關(guān)工作的人員。 分享下物業(yè)經(jīng)理證時(shí)間及費(fèi)用
近年來,物業(yè)已成為社會(huì)十分關(guān)注的熱點(diǎn)問題,存在著各種各樣的仍未解決弊端,根本原因在于物業(yè)的秩序混亂,規(guī)范化和化。其中重要的因素是物業(yè)人員的基本素質(zhì)和能力欠缺。鑒于此情了教培(96)41號(hào)文件,規(guī)定物業(yè)企業(yè)的經(jīng)理以及人員必須全部實(shí)行持證上崗。以進(jìn)一步物業(yè)人員的水平和業(yè)務(wù)素質(zhì),促進(jìn)物業(yè)的普及與發(fā)展。
物業(yè)行業(yè)是現(xiàn)代型服務(wù)文化的先行者、傳播者。物業(yè)的產(chǎn)出就是服務(wù);基于良好的建筑物、設(shè)施、設(shè)備維保狀態(tài)與使用秩序的客戶滿意度,是物業(yè)公司的立身之本。所以,我們物業(yè)行業(yè)的主流文化,倡導(dǎo)積極地心態(tài)健康地為他人服務(wù),拒絕服務(wù)是低人一等的錯(cuò)誤觀念。以健康的心態(tài)為人服務(wù)和接受服務(wù),展示物業(yè)人能理解人與人之間的相互服務(wù)關(guān)系是現(xiàn)代核心的經(jīng)濟(jì)社會(huì)關(guān)系。
分享下物業(yè)經(jīng)理證時(shí)間及費(fèi)用, 作為一個(gè)的物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理人,專業(yè)知識(shí)要強(qiáng),要有良好法律知識(shí)及良好的合約履行意識(shí) 。在很大程度上必須頒布并實(shí)施的法律、法規(guī)以及地方的一些實(shí)施細(xì)則,如《物業(yè)條列》、《住宅室內(nèi)裝飾、裝修辦法》、《物業(yè)收費(fèi)辦法》、《貫徹落實(shí)物業(yè)條件的實(shí)施意見》等一系列指令性文件。
