由于住宅產(chǎn)權(quán)主體多元化的狀況,決定了一個(gè)區(qū)域,一幢住宅內(nèi)的各個(gè)業(yè)主之間既有個(gè)體利益,也有整體利益。需要一種既能維護(hù)全體業(yè)主的共同利益,有能兼顧單個(gè)業(yè)主利益的新型管理機(jī)制。在房地產(chǎn)管理*指導(dǎo)下,通過(guò)業(yè)主委員會(huì)來(lái)發(fā)揮業(yè)主自治管理物業(yè)的作用,有利于這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。業(yè)主委員會(huì)是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主對(duì)物業(yè)實(shí)施自治管理的組織。

物業(yè)經(jīng)理人是從事物業(yè)管理的專業(yè)人才。從1999年開始物業(yè)經(jīng)理人實(shí)行持證上崗制度,物業(yè)經(jīng)理人崗位證書由建設(shè)部頒發(fā)的證書,這個(gè)分三個(gè)證書等級(jí),物業(yè)企業(yè)經(jīng)理,物業(yè)*經(jīng)理(經(jīng)理助 理),物業(yè)管理員,目前這個(gè)證書的是注冊(cè)物業(yè)公司拿資質(zhì)的必備證書也是物業(yè)公司年審,招聘的必備條 件,證書的含金量和實(shí)用性很高。

物業(yè)公司*經(jīng)理也可以兼任物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理通常是指樓盤物業(yè)管理處的***高負(fù)責(zé)人,即物業(yè)管理處經(jīng)理,但物業(yè)公司如果有二個(gè)以上項(xiàng)目管理,物業(yè)經(jīng)理級(jí)別肯定高于項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目上也可以有*經(jīng)理,物業(yè)公司也可以有*經(jīng)理,名稱叫法只是公司內(nèi)部分工方便區(qū)別而已。關(guān)鍵看從屬關(guān)系,上下級(jí)關(guān)系。在*范圍內(nèi)要求物業(yè)管理從業(yè)人員持證上崗。有物業(yè)管理員、物業(yè)*經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理等上崗證。說(shuō)白了有了這個(gè)證你才能上崗?，F(xiàn)在幾乎所有物業(yè)公司招聘的時(shí)候都要求要有此證。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理作為從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的專業(yè)管理人員,一般持有有效的物業(yè)管理崗位證書、有從事物業(yè)管理服務(wù)工作經(jīng)是為業(yè)主(住戶)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),它是以單個(gè)項(xiàng)的管理的運(yùn)作形式而存在的,所以物業(yè)服務(wù)企業(yè)的成敗在很大程度上取決于物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理在公司內(nèi)部扮演著極重要的角色人才的綜合實(shí)力是企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)能力,而項(xiàng)目經(jīng)理人才是對(duì)物業(yè)管理企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)做大的關(guān)鍵因素和支持資源。隨著物業(yè)管理行業(yè)的迅猛發(fā)展,物業(yè)管理企業(yè)不斷搶占市場(chǎng),項(xiàng)目經(jīng)理人才成為各物業(yè)管理企業(yè)急些*的物業(yè)管理企業(yè)已將培育項(xiàng)目經(jīng)理人才作為企業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略之一。

內(nèi)蒙古物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書怎么考多少錢

物業(yè)經(jīng)理證應(yīng)聘上崗,應(yīng)對(duì)檢查,晉升均可,隨時(shí)網(wǎng)上提交報(bào)名資料,是證明你能力和資格的證書,報(bào)考要求低,通用,權(quán)威性高,終身有效,詳情請(qǐng)加劉老師微信咨詢。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)人力資源建設(shè)的重要性

物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人力資源建設(shè)具有重要的作用和意義。這體現(xiàn)在四個(gè)方面:

   一是培養(yǎng)員工、加強(qiáng)企業(yè)人力資源建設(shè)也是行業(yè)升級(jí)換代的需要。隨著業(yè)主生活水平的提高,業(yè)主對(duì)服務(wù)的需求越來(lái)越多元化,而以傳統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為主營(yíng)收入的經(jīng)營(yíng)模式使很多物業(yè)服務(wù)企業(yè)難以為繼。所以轉(zhuǎn)變單一經(jīng)營(yíng)的思路,確立以物業(yè)服務(wù)為平臺(tái)、多元化經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)勢(shì)在必行。要實(shí)現(xiàn)這種轉(zhuǎn)變,人力資源是根基,沒(méi)有多元化經(jīng)營(yíng)意識(shí)的團(tuán)隊(duì)是無(wú)法實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的。

   二是承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的需要。作為企業(yè)公民,必然要承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不但要吸收社會(huì)剩余勞動(dòng)力為社會(huì)減輕就業(yè)壓力,還要培養(yǎng)一大批具有專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)的員工,為社會(huì)的發(fā)展作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。