工程造價(jià)管理是以建設(shè)項(xiàng)目為研究對(duì)象,綜合運(yùn)用技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、法律等手段,以提高建設(shè)項(xiàng)目管理水平及投資效益為目標(biāo),核心思想是按照基于活動(dòng)的方法做好建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的確定和控制。當(dāng)前工程造價(jià)管理與控制已不是傳統(tǒng)意義上的預(yù)結(jié)算工作,它涵蓋了從決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工及竣工結(jié)算等各階段,接下來小編告訴你造價(jià)咨詢公司面試技巧。

造價(jià)咨詢公司面試技巧： ?

工程造價(jià)專業(yè)面試問的問題涉及面廣，但都是關(guān)于清單定額，造價(jià)軟件使用，造價(jià)文件編輯方面的知識(shí)。 ?

工程造價(jià)專業(yè)面試一般問的問題: ?

1、考察清單定額的熟悉程度，比如清單計(jì)算規(guī)則，定額的換算，套用。 ?

2、造價(jià)軟件的使用技能，比如計(jì)算設(shè)置，如何查看工程量，如果出報(bào)表等。 ?

3、造價(jià)成果文件的編制流程。編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、結(jié)算的流程等。 從事造價(jià)員工作需要具備如下技能： ?

(一)、對(duì)圖紙的識(shí)圖課程。對(duì)于剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)三大類型的圖紙熟練識(shí)圖是基本功。結(jié)構(gòu)識(shí)圖的核心是對(duì)結(jié)構(gòu)圖集的掌握。11G10國標(biāo)圖集和地區(qū)結(jié)構(gòu)圖集，是結(jié)構(gòu)識(shí)圖的基礎(chǔ)。 ?

(二)、熟悉施工流程和工作內(nèi)容。對(duì)施工流程和工作內(nèi)容的熟悉，是造價(jià)列項(xiàng)和套定額的基礎(chǔ)。 ?

(三)、熟悉2013清單規(guī)范和定額。2013清單規(guī)范和定額，是造價(jià)工作的必備工具書。 ?

(四)、廣聯(lián)達(dá)軟件：鋼筋算量軟件、圖形算量軟件、計(jì)價(jià)軟件是工程造價(jià)操作軟件。 ?

(五)、熟悉造價(jià)工作流程：如何做估算、概算，如何編制招標(biāo)控制價(jià)、清單，如何編制投標(biāo)報(bào)價(jià);如何做結(jié)算、辦理簽證，如何做決算等。 ?

工程造價(jià)咨詢相關(guān)工作流程： ?

項(xiàng)目立項(xiàng)階段 ?

1、提供建設(shè)項(xiàng)目前期各項(xiàng)費(fèi)用的咨詢服務(wù); ?

2、初步設(shè)計(jì)方案的分析、比選，提供方案選取建議; ?

3、編制、審查建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告; ?

4、編制、審查項(xiàng)目投資估算; ?

5、編制、審查設(shè)計(jì)概算。 ?

項(xiàng)目設(shè)計(jì)及招、投標(biāo)、施工合同管理階段 ?

1、施工圖設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化比選; ?

2、各類工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)的代理; ?

3、編制、審查工程項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià); ?

4、編制、審查工程項(xiàng)目的工程量清單; ?

5、編制、審查工程預(yù)算，提供工程審核預(yù)算報(bào)告; ?

6、施工合同條款的審查、管理建議。 ?

項(xiàng)目實(shí)施階段 ?

1、施工單位的資質(zhì)審查; ?

2、施工方案的審查; ?

3、施工階段全過程工程造價(jià)控制、動(dòng)態(tài)成本控制; ?

4、編制審查工程竣工結(jié)算、決算，提供竣工結(jié)算審核報(bào)告。 ?

收集資料—現(xiàn)場(chǎng)勘查—與委托方溝通—根據(jù)資料作出初步咨詢結(jié)果—與委托方溝通征求意見—調(diào)整咨詢結(jié)果—與施工方核對(duì)—定案出具咨詢報(bào)告書。

工程造價(jià)咨詢進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)控： ?

一、引言 ?

隨著我國加入WTO，國際上的許多工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)入我國市場(chǎng)，對(duì)國內(nèi)市場(chǎng)副業(yè)來很大的沖擊，而且我國工程造價(jià)咨詢業(yè)起步較晚，整個(gè)行業(yè)的規(guī)范化和市場(chǎng)化尚待完善。在這種情況下，我國工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)管理上的規(guī)范化和項(xiàng)目運(yùn)作上的程序化就顯得尤為重要，這就是我們要在這里提出如何對(duì)項(xiàng)目管理這個(gè)管理模式的優(yōu)化、增強(qiáng)自身實(shí)力、提高執(zhí)業(yè)質(zhì)量，才能贏得市場(chǎng)和客戶，才能生存和發(fā)展。 ?

二、工程造價(jià)咨詢的定義 ?

工程造價(jià)咨詢是指在工程項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段， 咨詢技術(shù)人員利用其技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、信息等為委托方提供工程造價(jià)的確定、控制等技術(shù)服務(wù)。 ?

工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在我國按中介組織進(jìn)行管理，隨著*職能的轉(zhuǎn)變，工程造價(jià)咨詢由原來的*職能管理逐漸過度到行業(yè)管理，*造價(jià)管理協(xié)會(huì)是我國工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的行業(yè)管理單位。 ?

我國相關(guān)法律法規(guī)對(duì)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的準(zhǔn)入制定了嚴(yán)格的條件， 包括對(duì)咨詢機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、從業(yè)人員的資格都進(jìn)行了規(guī)定。 ?

工程造價(jià)咨詢行業(yè)是知識(shí)密集型的高智力服務(wù)行業(yè)，咨詢?nèi)藛T往往是造價(jià)工程師、專業(yè)預(yù)算員等具有專門知識(shí)的專家和技術(shù)人員。 ?

三、項(xiàng)目前期準(zhǔn)備控制 ?

2.1工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目準(zhǔn)備 ?

工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目的啟動(dòng)要從組織的整體環(huán)境和戰(zhàn)略計(jì)劃上考慮，造價(jià)咨詢公司在承擔(dān)客戶委托時(shí)，更多的要考慮客戶的信用、自己的資質(zhì)范圍、技術(shù)力量、硬件設(shè)施、時(shí)間安排等方面。有時(shí)也要考慮工程項(xiàng)目的性質(zhì)及影響，考慮公司的發(fā)展方向、人才培養(yǎng)的要求。有些項(xiàng)目還要考慮自身對(duì)社會(huì)的影響，即使該咨詢項(xiàng)目沒有贏利，也可能啟動(dòng)。造價(jià)咨詢公司啟動(dòng)咨詢項(xiàng)目，對(duì)公司而言，最終目的是給公司多生產(chǎn)利潤。項(xiàng)目選擇的方法很多，比如考慮自己組織的需要、考慮和客戶長期合作、財(cái)務(wù)分析、加權(quán)評(píng)分模型分析等。一般要求項(xiàng)目應(yīng)有財(cái)務(wù)項(xiàng)目價(jià)值評(píng)價(jià)方法，主要的有凈現(xiàn)值分析法、投資收益和投資回收率分析法。全面分析投入的固定成本和可變動(dòng)成本，還有利于進(jìn)行重點(diǎn)控制，提高收益率。 ?

2.2工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目計(jì)劃 ?

確定項(xiàng)目分解結(jié)構(gòu)，項(xiàng)目決定之后必須讓組織中所有*知道這些項(xiàng)目，通?？梢灾朴嗧?xiàng)目規(guī)程，用規(guī)程來確定項(xiàng)目的啟動(dòng)并指明項(xiàng)目目標(biāo)和管理人員。一個(gè)完整的項(xiàng)目章程主要包括：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目范圍簡(jiǎn)要說明、計(jì)劃的項(xiàng)目管理方法、角色與職責(zé)、簽名、評(píng)述。通過項(xiàng)目章程，可以讓項(xiàng)目在公司內(nèi)部得到認(rèn)可，各*在相關(guān)職能上進(jìn)行協(xié)調(diào)合作。細(xì)分工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目的工作任務(wù)，建立工作分解結(jié)構(gòu)是計(jì)劃、控制、成本管理的基礎(chǔ)。 ?

工程造價(jià)專業(yè)就業(yè)前景： ?

工程造價(jià)專業(yè)是在建筑工程管理專業(yè)的基礎(chǔ)上發(fā)展的新專業(yè)。每個(gè)工程從開工到竣工都要求有預(yù)算員全程參與，開工的預(yù)算，工程進(jìn)度撥款及工程竣工結(jié)算的工作都要求預(yù)算員進(jìn)行預(yù)算，而從業(yè)主到施工單位及公正方的造價(jià)咨詢中心都有自己的預(yù)算員，很明顯，該專業(yè)人才的社會(huì)需求量極大，就業(yè)范圍很廣，就業(yè)機(jī)會(huì)多。 ?

學(xué)生畢業(yè)后能夠在工程(造價(jià))咨詢公司、建筑施工企業(yè)(乙方)、建筑裝潢裝飾工程公司、工程建設(shè)監(jiān)理公司、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)院、會(huì)計(jì)審計(jì)事務(wù)所、**企事業(yè)單位基建*(甲方)等企事業(yè)單位，從事工程造價(jià)招標(biāo)代理、建設(shè)項(xiàng)目投融資和投資控制、工程造價(jià)確定與控制、投標(biāo)報(bào)價(jià)決策、合同管理、工程預(yù)(結(jié))決算、工程成本分析、工程咨詢、工程監(jiān)理以及工程造價(jià)管理相關(guān)軟件的開發(fā)應(yīng)用和技術(shù)支持等工作。 ?

在項(xiàng)目投資多元化、提倡建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理的今天，無疑造價(jià)工程師的作用和地位日趨重要。在國際上，如英聯(lián)邦*的項(xiàng)目業(yè)主一般喜歡聘請(qǐng)工料測(cè)量師，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行全過程的工程造價(jià)管理，工料測(cè)量師一般被業(yè)主稱為“費(fèi)用經(jīng)理”。隨著我國建筑市場(chǎng)的快速發(fā)展和造價(jià)咨詢、項(xiàng)目管理等相關(guān)市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大，社會(huì)各行業(yè)如房地產(chǎn)公司、建筑安裝企業(yè)、咨詢公司等對(duì)造價(jià)人才(包括造價(jià)員和造價(jià)工程師)的需求不斷增加，造價(jià)行業(yè)的發(fā)展十分迅速。 ?