工程造價預算做完之后要和其他單位核對預算結(jié)果。這個環(huán)節(jié)有時比工程預算本身還重要。從工程量到材料價錢都要做相應的調(diào)整。對造價結(jié)果影響非常大。尤其是對于剛剛從事預算工作的初學者,這方面的經(jīng)驗就更顯得珍貴了。接下來小編告訴你安裝造價算量技巧。
安裝造價算量技巧: ?
安裝工程預算定額的應用是重點,各專業(yè)工程工程量的計算是難點;安裝工程費用組成和預算造價的計算是重點,費用組成的計算,特別是用子目系數(shù)、綜合系數(shù)計算費用的計算是難點;計價材料和未計價材料的劃分是重點,其價差調(diào)整是難點。 ?
建筑安裝工程造價具有很強的地區(qū)性,除了掌握《*統(tǒng)一安裝工程預算定額》的系統(tǒng)性、規(guī)律性外,還必須掌握定額招待地區(qū)造價計算的規(guī)定和特點,如地區(qū)的補充定額,地區(qū)的造價計算程序,工程費用劃分和取費標準等。定額執(zhí)行與工程造價計算是個政策性、科學性極強的工作,所以不能不顧*規(guī)定和科學依據(jù),隨意計算。 ?
材料與設備的劃分: ?
凡是經(jīng)過加工制造,由多種材料和部件按各自用途組成獨特結(jié)構(gòu),具有功能、容量及能量傳遞或轉(zhuǎn)換性能的機器、容器和其他機械、成套裝置等均為設備。 ?
設備與材料劃分舉例: ?
一、電氣工程 ?
1、各種電力變壓器、互感器、調(diào)壓器、感應移相器、電抗器、高壓斷路器、高壓熔斷器、穩(wěn)壓器、電源調(diào)整器、高壓隔離開關、裝置式空氣開關、電力電容器、蓄電池、磁力啟動器、交直流報警器、成套供應的箱、盤、柜、屏及其隨設備帶來的母線和支持瓷瓶,均為設備。 ?
2、為完成建筑、安裝工程所需的經(jīng)過工業(yè)加工的原料和在工藝生產(chǎn)過程中不起單元工藝生產(chǎn)作用的設備本體以外的零配件、附件、成品、半成品等,均為材料。 ?
二、通風工程 ?
1、空氣加熱器、冷卻器、各類風機、除塵設備、各種空調(diào)機、風機盤管,過濾器、凈化工作臺、風淋室等均為材料; ?
2、各種風管及其附件和施工現(xiàn)場加工制作的調(diào)節(jié)閥、風口、消聲器及其他部件、構(gòu)件等均為材料。 ?
怎么計算安裝預算的工程量: ?
(1)計算工程量一般可按下列具體步驟進行: ?
1)根據(jù)施工圖示的工程內(nèi)容和定額項目,列出需計算工程量的分部分項; ?
2)根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則,列出計算式; ?
3)根據(jù)施工圖示尺寸有關數(shù)據(jù),代入計算式進行數(shù)學計算; ?
4)按照定額中的分部分項的計量單位對應的計算結(jié)果計量單位進行調(diào)整,使之一致。 ?
(2)工程量的計算,要根據(jù)圖紙所標明的尺寸、數(shù)量以及附有的設備明細表、構(gòu)件明細表來計算。一般應注意以下幾點: ?
1)要嚴格按照計價依據(jù)的規(guī)定和工程量計算規(guī)則,結(jié)合圖紙尺寸2)為了便于核對,計算工程量一定要注明層次、部位、軸線編號及斷面符號。 ?
3)盡量采用圖中已經(jīng)通過計算注明的數(shù)量和附表。 ?
如門窗表、預制構(gòu)件表、鋼筋表、設備表、安裝主材表等,必要時查閱圖紙進行核對。 ?
4)計算時要防止重復計算和漏算。 ?
一般也可按照施工次序,由上而下,由外而內(nèi),由左而右,事先草列分部分項名稱,依次進行計算。計算工程量,有條件的盡量分層、分段、分部位來計算,*將同類項加以合并,編制工程量匯總表。
如何學習安裝造價: ?
*步,熟悉工程建設概預算的一些專業(yè)概念。推薦《建筑工程造價管理基礎知識》一書,大概過一遍,知道書里講了什么即可,等需要詳細了解時再深入閱讀。 ?
第二步,熟悉圖紙設計說明。不看圖紙而學的造價都是紙上談兵,因為你根本就不知道你在算什么,所以算出來毫無意義。圖紙拿在手里先學設計說明,同上步驟,大概讀一遍夢之島講了什么東西,等你看圖看到時有隱形即可。 ?
第三步,學會識別平面圖與系統(tǒng)圖,建立立體建筑模型。平面圖旨在告訴你布局,而立體圖將整個系統(tǒng)結(jié)合在一起。這里建議先學手算,對你之后用安裝鎖畫圖有很大的幫助,有助于你真正了解管線組成,避免漏掉重要的工程量。 ?
第四步,初步了解計價軟件,熟悉定額,學會組價。計價軟件有很多,掌握一種自己最熟悉的即可。 ?
第五步,深入學習計價軟件,學會調(diào)價、設計參數(shù)、修改費率。組價結(jié)束后,真正的難點就來了,這也是很多人難以突破的地方,只有加深對軟件、定額、清單的理解,才能逐漸突破。 ?
第六步,深入體會計價軟件,熟練使用。孰能生巧,只有你多練習,多學習,多復習,才能更快更好地學會安裝造價。 ?
安裝工程預算對量經(jīng)驗: ?
核對工程量 ?
1、確認施工方都做了那些工程量。 ?
有時候一個工程分包給多家施工隊,首先要做的就是和甲方代表確認施工方做了什么。務必保證每一項工程不會出現(xiàn)三家都做了的事情發(fā)生。 ?
2、工程量的多少 ?
預算是按施工圖紙做的。施工中會有許多變更和改動。有時圖紙需要雙方確認后才能進行預算。沒事多到施工現(xiàn)場轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),把現(xiàn)場和圖紙做一個對照。發(fā)現(xiàn)不對的地方及時提出來。一切以現(xiàn)場為準?,F(xiàn)場無法看到的我們要多向甲方的工程師請教。因為他們對工程整個過程都印象深刻,許多工程都是他們簽字確認的。再接下來就是圖紙上的量了。從這里我們可以看出來,圖紙量的計算是最基礎不過的知識了。 ?
施工單位提供的工程變更單一定要有甲方、監(jiān)理的簽字和蓋章,而且是原件。變更單拿出來算這樣比較好算。沒有原件就是說破大天也不能給他算。不要小看這些變更單,許多施工單位就是靠變更單掙錢的。 ?
3、計算規(guī)則 ?
圖紙預算的差異一般出現(xiàn)在計算規(guī)則上面。雙方工程量差異比較大的時候要統(tǒng)一計算規(guī)則。還有就是缺項漏項。例如:在計算銅母排工程量的時候,我按配電柜寬之和計算。對方按長加寬加高計算,工程量差距較大。定額上說明不明確。后經(jīng)過雙方協(xié)商按寬加半個高和半個深計算。由于整個兒工程各個廠房都有配電屏,多處涉及銅排母線計算。凡是涉及到銅排母線的地方就都按這個公式計算了。工程量就很快減下來了。 ?
和施工單位對量能長很多施工經(jīng)驗。我們這些缺少施工經(jīng)驗的人要虛心學習。他們怎么說服我們的,將來我們就怎么說服別人去。 ?
定額套用是否合理 ?
施工單位套定額是為了多掙錢,審計是為了公正對待工程的預算。有時同樣的東西可以套貴的,也可以套便宜的。例如:套吸頂燈的時候,可以套圓形吸頂燈,也可以套矩形吸頂燈。 ?
說以說定額子目要逐一審核,確認無誤。 ?
材料價格 ?
甲供材料還是施工方提供,甲供材料歸零。主材有一部分為甲控材料,其他的按合同規(guī)定的價格。如:人工按13年第5期信息價。主材按市場價。 ?
在無法明確那些是甲供材的時候,一方面查看甲方出庫單,財務賬目。另一方面看施工方的采購發(fā)票。 ?