“黃金周”向來(lái)是消費(fèi)旺季，今年的“十一”長(zhǎng)假，消費(fèi)市場(chǎng)卻出現(xiàn)了冷熱不均的現(xiàn)象。

　　家電市場(chǎng)受“以舊換新”政策帶動(dòng)，銷售量同比翻番；

　　作為禮品的高檔藥材雖然價(jià)格降了一兩成，銷售卻很依然很差；

　　樓市近郊樓盤成了成交主力，市中心高價(jià)盤則看的多買的少；

　　車市銷售也是有的網(wǎng)點(diǎn)旺得排長(zhǎng)隊(duì)，有的網(wǎng)點(diǎn)卻不如預(yù)期理想。

　　近郊盤是樓市成交主力

　　雖然具體數(shù)據(jù)還未出臺(tái)，但十一期間的樓市價(jià)量有可能出現(xiàn)同比上漲，并有望促進(jìn)第四季度廣州樓市成交量的持續(xù)回升。

　　本報(bào)訊 （記者張忠安、林琳）十一長(zhǎng)假，廣州一手樓市風(fēng)頭大盛。然而，廣州市中心實(shí)際樓價(jià)仍居高不下，看樓者少，成交也很清淡。

　　部分近郊樓盤均價(jià)7000~9000元/平方米，這一價(jià)位在大多數(shù)工薪一族購(gòu)房者承受范圍內(nèi)而成為黃金周樓市成交的主力軍。

　　十一期間，二手業(yè)主心態(tài)普遍強(qiáng)硬。中原地產(chǎn)蔣永華表示，為了避開一手市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，他主推一手市場(chǎng)中所缺乏的40~70萬(wàn)元的二手樓梯樓和60~100萬(wàn)元的二手電梯樓，因此才能在長(zhǎng)假期間成交十余套二手單位。

　　去年“金九”的市場(chǎng)十分低迷，月度網(wǎng)簽數(shù)量?jī)H3844套，業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，雖然具體數(shù)據(jù)還未出臺(tái)，但十一期間的樓市價(jià)量可能出現(xiàn)同比上漲。

　　廣州同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)總經(jīng)理趙卓文預(yù)測(cè)，10月樓市將延續(xù)供不應(yīng)求狀況，中心區(qū)優(yōu)質(zhì)物業(yè)可能現(xiàn)“樓荒”。

　　蔣永華認(rèn)為，第四季度廣州樓市成交量可能上升，一是目前仍在政策優(yōu)惠期內(nèi)，二是四季度較多業(yè)主為周轉(zhuǎn)而套現(xiàn)，可能因此而引發(fā)購(gòu)買潮。

　　中秋高檔藥材有點(diǎn)“冷”

　　本報(bào)訊 （記者黃佩）每年的中秋節(jié)都是蟲草、燕窩等高檔藥材的銷售高峰，往往占全年銷售的三成以上。不過(guò)，雖然今年高檔藥材的價(jià)格普降兩成，但是卻沒有迎來(lái)消費(fèi)者的熱捧，外加中秋與國(guó)慶正好重疊，銷售高峰減少一個(gè)，甚至有藥店人士表示，近幾年來(lái)今年的市場(chǎng)銷售最差勁。

　　家電整體銷售同比翻番

　　一半靠“以舊換新”拉動(dòng) 彩電的銷量最為火爆

　　本報(bào)訊 （記者劉新宇）記者節(jié)日期間巡訪廣州賣場(chǎng)獲悉，黃金周家電整體銷售同比增長(zhǎng)超過(guò)*。賣場(chǎng)透露，家電“以舊換新”對(duì)銷售拉動(dòng)“已達(dá)一半以上”。

　　記者昨日在蘇寧電器天河店與正在排隊(duì)等候埋單的老張閑聊起來(lái)，老張告訴記者，他剛買了一臺(tái)彩電，“不過(guò)銷售人員說(shuō)送貨也要排隊(duì)”，老張說(shuō)，“我買了一臺(tái)夏普46寸的液晶電視，節(jié)前價(jià)格近1.5萬(wàn)元，現(xiàn)在買便宜了3000多元，還有不少贈(zèng)品。”節(jié)省了這么多錢，“排隊(duì)也值了”。

　　“國(guó)慶前3天，僅我們店就送出1000臺(tái)冰箱、500臺(tái)3G上網(wǎng)筆記本、500臺(tái)液晶彩電作為贈(zèng)品”國(guó)美天河新活館的店長(zhǎng)告訴記者，“這個(gè)數(shù)字是相當(dāng)驚人的”。

　　廣州蘇寧營(yíng)運(yùn)總監(jiān)顧偉透露，黃金周期間，整體銷售額同比增長(zhǎng)超過(guò)*，“彩電和冰洗產(chǎn)品的表現(xiàn)最為突出”，顧偉說(shuō)，“4000~5000元價(jià)位段的彩電和3000元左右的冰洗產(chǎn)品是整個(gè)家電市場(chǎng)消費(fèi)的主力”。國(guó)美也表示，彩電的銷量最為火爆，同比增長(zhǎng)了2倍?！斑@幾天光彩電，大概每天就能賣1000多臺(tái)?！眹?guó)美維多利店內(nèi)的銷售人員表示。

　　網(wǎng)上單品銷售價(jià)則有所提升，世紀(jì)電器網(wǎng)CEO王治全介紹，本次黃金周平均每筆交易金額達(dá)5542元，“創(chuàng)下家電網(wǎng)購(gòu)之最?！?/P>

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)，黃金周期間，購(gòu)買電視、冰箱、電腦、空調(diào)、洗衣機(jī)的消費(fèi)者，超過(guò)4成持有換新憑證，對(duì)銷售拉動(dòng)已達(dá)一半以上。顧偉介紹說(shuō)，在廣州蘇寧所轄的范圍內(nèi)，家電“以舊換新”的規(guī)模已超過(guò)1億元，其中4成來(lái)自彩電，35%來(lái)自冰洗產(chǎn)品?！半S著政策的進(jìn)一步宣傳和落實(shí)，電腦以舊換新也在穩(wěn)步上揚(yáng)”。

　　另外，房地產(chǎn)的逐步回暖也帶動(dòng)了整體家電的熱銷，近幾個(gè)月樓市成交量提升，在黃金周期間，套購(gòu)家電的消費(fèi)者占了30%。

　　經(jīng)銷商抱怨“冷熱不均”

　　本報(bào)訊 （記者劉?。﹪?guó)慶期間，東風(fēng)日產(chǎn)賽馬場(chǎng)東泰店一直擠滿了看車的市民。銷售顧問(wèn)昨日告訴本報(bào)記者，這個(gè)黃金周“訂車榜”已經(jīng)有近200輛。賽馬場(chǎng)上海大眾經(jīng)銷商傅小姐說(shuō)，長(zhǎng)假賣出30多輛車好于預(yù)期，價(jià)位集中在10～15萬(wàn)元。

　　二手車的銷售也不俗?！斑@幾天二手車銷售量比去年同期增加6%，市民偏愛15萬(wàn)元左右的車?！睂毨菘偨?jīng)理孫明霞表示。

　　不過(guò)，也有部分經(jīng)銷商覺得銷量不如預(yù)期。中山大道一家日系車負(fù)責(zé)人馬先生說(shuō)，“我們之前預(yù)期非常好，但是現(xiàn)在看要遜色一些?！蹦匙灾髌放破囦N售負(fù)責(zé)人劉先生更說(shuō)，“到7日也就賣了10多輛，每天來(lái)10批客人也就和一般周末差不多。”他預(yù)計(jì)四季度的銷量相對(duì)比較平穩(wěn)。

　　記者發(fā)現(xiàn)除了讓利因素外，刺激市民消費(fèi)的因素主要?dú)w功于國(guó)內(nèi)汽車政策。市民何瑩說(shuō)：“聽講小排量汽車購(gòu)置稅減半的優(yōu)惠很可能明年就不延續(xù)，所以打算年底前搞定，省下三四千元稅費(fèi)?！?/P>