哈嘍大家好，最近有很多小伙伴向我了解：房地產(chǎn)銷(xiāo)售怎么找客戶(hù)。今天就把房地產(chǎn)銷(xiāo)售怎么找客戶(hù)相關(guān)的幾個(gè)問(wèn)題都整理出來(lái)給大家參考下。分別是：房地產(chǎn)銷(xiāo)售如何尋找購(gòu)房客戶(hù)？，房地產(chǎn)銷(xiāo)售找客戶(hù)的渠道和方法（下）??

1.房地產(chǎn)銷(xiāo)售如何尋找購(gòu)房客戶(hù)？

一直以來(lái)，很多房產(chǎn)銷(xiāo)售都有客戶(hù)恐懼癥，不知道要去哪里找客戶(hù)。其實(shí)，找客戶(hù)的渠道很多，具體說(shuō)來(lái)有以下幾種：1、發(fā)網(wǎng)絡(luò)房源，吸引進(jìn)線電話在58、趕集、安居客等網(wǎng)絡(luò)房源集聚平臺(tái)發(fā)布房源信息，在論壇、貼吧灌水都是尋找客戶(hù)的常規(guī)網(wǎng)絡(luò)渠道。2、投信息流廣告在百度等搜索平臺(tái)投放關(guān)鍵詞廣告，一旦用戶(hù)搜索到你的目標(biāo)樓盤(pán)信息，優(yōu)先顯示附帶你廣告的頁(yè)面，從而獲取客戶(hù)線索。3、巧接上門(mén)客門(mén)店上門(mén)客也是一大優(yōu)質(zhì)客源，一般而言，不打算買(mǎi)房的客戶(hù)是不會(huì)去門(mén)店詢(xún)價(jià)的，誰(shuí)會(huì)吃飽了撐的，沒(méi)事找事呢？這部分優(yōu)質(zhì)客源也要牢牢接住，要時(shí)常用余光瞟下門(mén)口是否有客戶(hù)出現(xiàn)，*時(shí)間搶接上門(mén)客。4、小區(qū)駐守平常深耕小區(qū)，經(jīng)常出入小區(qū)看房，很容易就會(huì)碰到剛好要在附近租房、買(mǎi)房的客戶(hù)，只要你夠?qū)I(yè)，就不愁拿不下。5、新開(kāi)盤(pán)附近駐點(diǎn)新開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)通過(guò)鋪天蓋地的廣告宣傳，很容易帶來(lái)人流，而只要在開(kāi)發(fā)商劃線外截住這波人，那就是算你的帶客上門(mén)，一旦成交就可以創(chuàng)造業(yè)績(jī)。6、打街霸/發(fā)傳單現(xiàn)在很多地方不讓打街霸、發(fā)傳單了，但是我可以拿著資料向來(lái)往行人宣傳啊。我只說(shuō)話，不發(fā)單，感興趣的客戶(hù)自然會(huì)跟你去看房。7、親友推薦可以發(fā)動(dòng)親友推薦，包括已經(jīng)成交的客戶(hù)，只要推薦朋友過(guò)來(lái)買(mǎi)房，成交了的，可以送紅包，送冰箱、彩電、空調(diào)，或者是iPhone Xs max。8、發(fā)展線人還可以專(zhuān)門(mén)培養(yǎng)兼職外圍人員，幫你去拓客、獲客，然后給他們分提成，把蛋糕做大了，所有人都可以獲得好處。9、其他新穎方式比如智能電話撥號(hào)、QQ微信附近的人、微博、直播、網(wǎng)絡(luò)游戲中的宣傳。你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多人的ID非常有意思，頭像也很有特色，這些都是營(yíng)銷(xiāo)的一種渠道，可以多嘗試，從而發(fā)現(xiàn)最適合自己的獨(dú)特方法。

2.房地產(chǎn)銷(xiāo)售找客戶(hù)的渠道和方法（下）

房地產(chǎn)銷(xiāo)售找客戶(hù)的渠道，房地產(chǎn)銷(xiāo)售找客戶(hù)的方法：一、門(mén)店開(kāi)發(fā)：上門(mén)客人；洗盤(pán)（打樓盤(pán)電話）。房地產(chǎn)中介公司沿街門(mén)店的上門(mén)客戶(hù)：業(yè)主、客戶(hù)等。 二、網(wǎng)絡(luò)挖掘客戶(hù)（網(wǎng)絡(luò)媒介：房產(chǎn)網(wǎng)站（例如58同城和安居客等）和紙媒（目前看報(bào)紙的人很少了）；社交軟件（例如微信、QQ、抖音等）+挖客軟件工具(強(qiáng)力推薦客易云)。。第三種是駐守來(lái)的，在路邊人多的地方發(fā)傳單，你腦子里必須記住一些優(yōu)質(zhì)的房子。而且要帶幾個(gè)有鑰匙的房子，在帶一個(gè)廣告牌，上面寫(xiě)幾個(gè)能吸引眼球的房子，路上只要有一個(gè)人向你答話，你就必須纏著他。目的兩個(gè)*形成帶看，第二留下聯(lián)系方式。細(xì)節(jié)很多不明白的可以問(wèn)我。 第四種是派報(bào)，一個(gè)小區(qū)一個(gè)小區(qū)的派，派報(bào)模版不要說(shuō)你是中介公司之類(lèi)的，就直接說(shuō)你是這附近小區(qū)的房東因某某原因要把房子低價(jià)出售，*是手寫(xiě)的然后復(fù)印一些。 第五種掃盤(pán)，一是掃以前想要買(mǎi)房，后來(lái)因各種原因不買(mǎi)的，這類(lèi)能發(fā)展成自己的客戶(hù)的比較少，但肯定會(huì)有。二是掃房東，好多房東賣(mài)房子就是為了買(mǎi)房子，特別是那些剛把房子賣(mài)掉的。

上面房地產(chǎn)銷(xiāo)售如何尋找購(gòu)房客戶(hù)？，房地產(chǎn)銷(xiāo)售找客戶(hù)的渠道和方法（下）??就是我對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售怎么找客戶(hù)整理出來(lái)的一些網(wǎng)友的觀點(diǎn)，如果您還有我們疑問(wèn)，可以與我們客服小姐姐聯(lián)系咨詢(xún)！