哈嘍大家好，最近有很多小伙伴向我了解：怎樣做好房產(chǎn)商鋪銷售。今天就把怎樣做好房產(chǎn)商鋪銷售相關(guān)的幾個問題都整理出來給大家參考下。分別是：商鋪的銷售策略有哪些？，怎么才能做個好的商業(yè)地產(chǎn)銷售？，房產(chǎn)銷售的日常，房地產(chǎn)銷售新人，開*張單有多難？??

1.商鋪的銷售策略有哪些？

商鋪銷售就是給客戶造夢一、如果是生鋪，通過介紹周邊的商鋪分為和配套來給客戶傳達(dá)此位置的商鋪是有潛力的，將產(chǎn)品位置優(yōu)時凸顯出來。二、如果是熟鋪，通過商鋪的整體運營，增加整體商業(yè)街的商業(yè)氛圍，重點突出回報率高的商鋪做對比，再對比其他周邊熟鋪的租賃情況。給客戶精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析。個人初入此行，以目前學(xué)習(xí)的經(jīng)驗來看，商鋪銷售操盤不易太久，產(chǎn)品價值會隨著周圍市場的興起有巨大的起伏。

2.怎么才能做個好的商業(yè)地產(chǎn)銷售？

謝謝邀請，作為一個從地產(chǎn)銷售行業(yè)2年出來的老油條給出幾點意見：1.專業(yè)知識是一定要足的，具體可以專業(yè)到什么地步呢，比如針對一個小區(qū)，它有配套，產(chǎn)權(quán)情況，棟數(shù)，戶數(shù)，樓層，朝向，甚至每一戶的戶型、面積都得有清晰的了解。你可以想想你當(dāng)初出來找房子，能面對一個專業(yè)的銷售是有多舒服。2.沒有別的說，就是勤奮，想靠運氣，甚至說靠顏值、身體來地產(chǎn)銷售行業(yè)賺錢的我真奉勸你別來，社會是現(xiàn)實的，買售這事都是站在買賣雙方達(dá)成共識的角度，所謂的因為你才賣或買，那只是玩弄的你理由。有人會問，勤奮有時候不知道從哪里下手，比如電話，我做銷售月入上萬的時候從來沒有低于過300個。還有就是你腦子里的資源，所謂的房源，二手房會復(fù)雜一點，因為找賣家不能單靠門店上門客，那你永遠(yuǎn)賺不到錢。勤跑，不單是看完門店所有的房源，還可以去物業(yè)，小區(qū)小賣部等地方搞好關(guān)系，甚至可以進(jìn)行成交后金錢分配。懶惰是發(fā)不了財?shù)模F(xiàn)實點吧，年輕人。3.再說就是為人處事方面，絕不黑房東或者客戶，拿真心做事待人，別光嘴皮子說，實際的行動會讓別人更加加深對你的印象，你會發(fā)現(xiàn)，你的資源會越來越多?？梢粤?，我要真寫完，我怕你們看的煩。

3.房產(chǎn)銷售的日常

房產(chǎn)銷售的獨白1：早八點起床 刷牙洗臉 坐車上班 清早起來吸一根香煙神清氣爽 緩解腦部疲勞 發(fā)一會呆 覺得自己很帥 看著自己帥氣的臉龐 ，整理好自己的衣服和該帶的東西充滿斗志的去上班 、2：9點鐘開始開早會 ，總結(jié)昨天的帶看和經(jīng)歷 確定今天的客戶 沒有轉(zhuǎn)暫定，暫定轉(zhuǎn)確定。介紹新同事開完早會得去吸根煙 覺得自己有點控制不住了 神經(jīng)要放松，生活方式要改變 覺得現(xiàn)在自己從一個20歲的小伙子變成一個40多歲還在為生活奔波的中年人 每天會覺得很累 只有香煙才能給自己一點活著的感覺 生活為什么會這么累呢？ 為什么要去掙錢??？為什么這個社會金錢的誘惑力是如此之大呢？ 我自己不清楚 我也不明白 我也不想明白 我覺得每天只有激情到了一個點的時候 那時候我是最舒服的 我才有雄獅一樣的斗志 為了地盤去爭斗 吸完煙后開始一天的工作 在電腦上面登上自己的微信 拿出客戶資料 給客戶打電話 “本次來電給您推薦一個位于沙田一線精裝海景房 單價2萬2左右 這邊您有需要嗎？”“好的，謝謝您的接聽，祝您生活愉快” 在微信搜索上面熟練打出客戶的號碼加到客戶的微信 跟客戶問好 確定客戶的預(yù)算 客戶考慮的地區(qū) 考慮什么戶型 主要是自住還是投資還是養(yǎng)老而或是小孩上學(xué) 接著給客戶匹配樓盤 約客戶看房 客戶這邊總是有一萬個理由說今天沒有時間 你得花心思去約客戶出來 一個小小的謊言 今天樓盤有特價活動 去吸引客戶 你自己也不知道客戶實在不實在你只能不厭其煩的一直給客戶信息 你自己的出發(fā)點是好的 你知道樓盤一直早漲價客戶不相信 你有時候會很無奈 很無助 當(dāng)你自己這個年紀(jì)出來做銷售你沒有一個經(jīng)濟(jì)支撐 其次這個行業(yè)很考驗一個人的抗壓能力 當(dāng)你在生活面前壓的抬不起頭來 你得去用一個笑臉去面對他 因為你不知道你用一張苦瓜臉面對生活的時候 換來的是工作的丟失還是同事的隔離 你沒有辦法。上午總是很短暫的真的用心去做一件事的時候時間過的很快的 上午很好有加到一個微信 很高興的 有客戶可以跟了 不用一直都是說一句本次來電給您介紹一個“……”很舒服的感覺3：11:50上午的工作結(jié)束了 你得去補(bǔ)充營養(yǎng)了看了看外賣 哪一樣是自己沒有吃過的 可惜 好像沒有哈 跟同事一起下樓吃吧 看了看周邊的街店 除了豬腳飯 還有沙縣小吃 還有螺螄粉 我發(fā)現(xiàn)自己沒有什么胃口了 進(jìn)入豬腳飯的小店里面 點了一份湯粉 因為自己沒有什么胃口 想喝點

4.房地產(chǎn)銷售新人，開*張單有多難？

其實不難，主要看你有沒有找到方法去做。希望以下幾點對你會有幫助。客戶不同銷售的方法也不同1、生客賣的是禮貌2、熟客賣的是熱情3、急客賣的是效率4、慢客賣的是耐心5、有錢賣的是尊貴6、沒錢賣的是實惠7、豪客賣的是仗義8、時髦賣的是時尚9、小氣賣的是利益10、享受型賣的是服務(wù)11、挑剔行賣的是細(xì)節(jié)12、猶豫行賣的是保障13、隨合型賣的是認(rèn)同感

上面商鋪的銷售策略有哪些？，怎么才能做個好的商業(yè)地產(chǎn)銷售？，房產(chǎn)銷售的日常，房地產(chǎn)銷售新人，開*張單有多難？??就是我對怎樣做好房產(chǎn)商鋪銷售整理出來的一些網(wǎng)友的觀點，如果您還有我們疑問，可以與我們客服小姐姐聯(lián)系咨詢！