【考資產(chǎn)評(píng)估師限制專業(yè)嗎】報(bào)考注冊(cè)評(píng)估師考試沒(méi)有具體的專業(yè)要求,但必須具備以下條件:具有完全民事行為能力:考生需要具有獨(dú)立的民事行為能力,對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。申請(qǐng)成為資產(chǎn)評(píng)估師沒(méi)有專業(yè)限制或工作經(jīng)驗(yàn)限制。

資產(chǎn)評(píng)估的概念

資產(chǎn)評(píng)估是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其專業(yè)評(píng)估人員受委托,對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)估、估計(jì),并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
資產(chǎn)評(píng)估,即資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的形式。它是指專門機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評(píng)估人員按照法定或公平的標(biāo)準(zhǔn)和程序,運(yùn)用科學(xué)的方法,以貨幣作為統(tǒng)一的權(quán)益計(jì)算比額,對(duì)某一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和估計(jì)的行為。

資產(chǎn)評(píng)估的準(zhǔn)備工作

準(zhǔn)備法律文件、經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件等相關(guān)資料;

與經(jīng)濟(jì)活動(dòng)有關(guān)的文件:包括公司董事會(huì)對(duì)本次考核的決議等。

——評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)證明文件和原始憑證;

-評(píng)估對(duì)象的原始證明文件,如重大建筑物和在建工程的決算或預(yù)算、重大進(jìn)口設(shè)備的進(jìn)口合同等。

——受托單位的現(xiàn)狀和發(fā)展概況;

資產(chǎn)評(píng)估的服務(wù)范圍

無(wú)形資產(chǎn)包括:品牌、商標(biāo)、商譽(yù)、商號(hào)、創(chuàng)業(yè)價(jià)值、專利權(quán)、專有技術(shù)、著作權(quán)(著作權(quán))、藥品批準(zhǔn)文號(hào)、計(jì)算機(jī)軟件、秘密、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、植物新品種發(fā)明權(quán)、海域使用權(quán)、航線經(jīng)營(yíng)權(quán)、高速公路收費(fèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、排水權(quán)、酒窖等。特殊景觀等。
2. 企業(yè)價(jià)值評(píng)估:企業(yè)重組、業(yè)務(wù)整合、并購(gòu)與剝離、股東/合伙人糾紛、收購(gòu)/出售、員工持股計(jì)劃/管理層收購(gòu)。

資產(chǎn)評(píng)估的核心價(jià)值

在市場(chǎng)交易中的"標(biāo)尺"作用:通過(guò)科學(xué)評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值,為買賣雙方提供公平的定價(jià)依據(jù),減少信息不對(duì)稱,*限度地減少交易摩擦。例如,在企業(yè)并購(gòu)中進(jìn)行準(zhǔn)確的資產(chǎn)評(píng)估,可以防止資源錯(cuò)配或溢價(jià)泡沫,提高市場(chǎng)的整體效率。資本流動(dòng)的驅(qū)動(dòng)力:在資本市場(chǎng)上,資產(chǎn)估值直接影響企業(yè)的股權(quán)融資、債券發(fā)行等行為,幫助資金流向更多有潛力的領(lǐng)域。創(chuàng)業(yè)板上市前的知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估是一個(gè)典型的案例,它有助于科技創(chuàng)新企業(yè)獲得融資支持。

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