東莞怎么判斷金鳳凰小區(qū)開發(fā)商的實力,是按揭買的,能用來抵押嗎?
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判斷金鳳凰小區(qū)開發(fā)商的實力,1要了解金鳳凰小區(qū)開發(fā)商和項目土地情況;2、要看金鳳凰小區(qū)開發(fā)商資質(zhì)水平。資質(zhì)是通過開發(fā)商注冊資本、成功開發(fā)房地產(chǎn)時間、開發(fā)面積等指標對房地產(chǎn)開發(fā)商實力評級的證明。3、看金鳳凰小區(qū)開發(fā)商以往的業(yè)績;4、金鳳凰小區(qū)開發(fā)商的項目總開發(fā)量和開工量,這點非常重要。5、看金鳳凰小區(qū)開發(fā)商市場占有率,大企業(yè)同期開工的項目較多,市場占有率非常高,如果沒有一定的實力是很難應付的;6、看金鳳凰小區(qū)開發(fā)商工程進度情況。建設(shè)工期是否有保障也能看出開發(fā)商實力。
金鳳凰小區(qū)是按揭買的房子,可以找貸款公司辦理。因為買的金鳳凰小區(qū)的房子如果在銀行辦理了按揭貸款,銀行是不接受二次抵押,只有買的金鳳凰小區(qū)的房子按揭完成才可以再辦理二次抵押貸款。
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東莞金鳳凰小區(qū)的房子出租注意事項有哪些,規(guī)劃合理嗎?
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金鳳凰小區(qū)的房子出租需要注意:*,對金鳳凰小區(qū)租房的房客進行篩選盡量將房子租給有正當職業(yè)、有修養(yǎng)的人;第二,房東要核實房客身份房東在出租金鳳凰小區(qū)房屋時應對租房人的身份加以核實,避免案犯入住;第三,金鳳凰小區(qū)租房合同與內(nèi)容,房客與房東的任何口頭協(xié)議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時,寫明室內(nèi)物品清單,并且寫明如果損壞,該怎么賠償。寫明交付金鳳凰小區(qū)房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果過期還沒交款的賠償。
金鳳凰小區(qū)占地面積廣,容積率低,整體規(guī)劃都非常好。而且金鳳凰小區(qū)的綠化率高,綠化覆蓋面積大,環(huán)境十分舒適安靜。另外金鳳凰小區(qū)內(nèi)部戶型規(guī)劃設(shè)計也是否恰當,房屋采光充足,非常適宜居住。所以金鳳凰小區(qū)的規(guī)劃是非常合理的。
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三亞金鳳凰山莊小區(qū)周邊配套怎么樣?
金鳳凰山莊小區(qū)地址:河西區(qū)吉陽區(qū)河東區(qū)迎賓路141號。周邊直線1KM范圍內(nèi)交通配套資源有(迎賓花園,黨校,25度陽光,市委黨校,月川橋廣場,月川*,財政大廈,財政局)等。
直線2KM范圍內(nèi)教育資源有10個(新媒體中心,海南日出美術(shù)學校,壹加壹培優(yōu),學樂英語,勵步國際英語(匯林大廈店),松鼠AI智適應教育(迎賓校區(qū)),中興學校,捷瑞教育培訓,三亞新思想教育中高考輔導(幼升小),愛達教育)等。
周邊2KM醫(yī)療資源有8個,其中三亞口腔醫(yī)院迎賓門診部(迎賓店)距離小區(qū)445米,三亞麓成醫(yī)院距離小區(qū)1188米,三亞中心醫(yī)院距離小區(qū)1210米,海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院-內(nèi)科住院樓距離小區(qū)1236米,三亞世僑中醫(yī)醫(yī)院距離小區(qū)1632米,澤瑞醫(yī)院距離小區(qū)1692米,*人民解放軍第425醫(yī)院距離小區(qū)1722米,三亞市人民醫(yī)院距離小區(qū)1864米,為醫(yī)療需求提供保障。
金鳳凰山莊周邊商業(yè)配套有:(德國漢斯格雅,花福鮮花HOPE FLOWER(迎賓旗艦店),三亞王淑霞食品商行,耐適嘉,七彩陽光超市,國新酒業(yè)連鎖(陽光店),中恒建材城4棟,名創(chuàng)優(yōu)品店,屈臣氏(青春頌廣場店),沃美超市)等。
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南寧金鳳凰南湖御景小區(qū)周邊配套怎么樣?
金鳳凰南湖御景小區(qū)地址:青秀區(qū)青秀青秀區(qū)教育路22號。周邊直線1KM范圍內(nèi)交通配套資源有(教育桃源路口,桃源教育路口,桃源路中,廣西藝術(shù),天桃桃源路口,桃源雙擁路口,江北津頭路口,醫(yī)科大一附院,區(qū)醫(yī)院,植物路中)等。
直線2KM范圍內(nèi)教育資源有10個(南寧博杰文化培訓學校,黃岡國際教育,心美憶教育,哈工大機器人活動中心(桃源校區(qū)),友福教育-南湖分部,新東方(桃源路校區(qū)),一飛教育(桃源校區(qū)),精彩人生藝術(shù)教育,松鼠AI智適應教育(桃源路校區(qū)),南寧市一泓美術(shù)學校)等。
周邊2KM醫(yī)療資源有8個,其中廣西壯族自治區(qū)疾病預防控制中心門診部(唐城路)距離小區(qū)184米,*人民解放軍第九二三醫(yī)院距離小區(qū)677米,廣西壯族自治區(qū)人民醫(yī)院距離小區(qū)746米,廣西醫(yī)科**附屬醫(yī)院-門診部距離小區(qū)761米,廣西醫(yī)科*附屬腫瘤醫(yī)院距離小區(qū)911米,廣西醫(yī)科*附屬口腔醫(yī)院距離小區(qū)941米,廣西醫(yī)科**附屬醫(yī)院距離小區(qū)961米,南寧市*人民醫(yī)院距離小區(qū)1514米,為醫(yī)療需求提供保障。
金鳳凰南湖御景周邊商業(yè)配套有:(人民金行(百佳華百貨桃源店),紅蜻蜓(百佳華百貨桃源店),屈臣氏(教育路店),金倫文具(桃源店),筆庫文創(chuàng)生活館,亞太體育商場(桃源路店),歐亞超市(桃源路店),利客隆生活超市(桃源店),夢之島奧特萊斯廣場,香港鼎豐·城市奧特萊斯(華星時代廣場店))等。
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三亞金鳳凰海景公寓小區(qū)周邊配套怎么樣?
金鳳凰海景公寓小區(qū)地址:天涯區(qū)天涯區(qū)三亞灣迎賓路9號(海月廣場對面)。周邊直線1KM范圍內(nèi)交通配套資源有(銀海大酒店,市中心醫(yī)院,第四中學,農(nóng)墾醫(yī)院,友誼派出所,碧海藍天,綠海田園,第九*,金水灣,友誼路口)等。
直線2KM范圍內(nèi)教育資源有10個(三亞市第四中學,雙品學校(西區(qū)),三亞市公安局友誼派出所實驗*值班室,三亞夢想金話筒口才教育,玉苗教育培訓中心,晨晗教育,三亞市天涯區(qū)未成年人心理健康輔導站,芝麻街英語(金泉海景公寓店),墨緣書法教育,華帆教育)等。
周邊2KM醫(yī)療資源有7個,其中澤瑞醫(yī)院距離小區(qū)177米,三亞世僑中醫(yī)醫(yī)院距離小區(qū)232米,海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院-內(nèi)科住院樓距離小區(qū)297米,三亞中心醫(yī)院距離小區(qū)324米,海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院-行政辦公大樓距離小區(qū)384米,*人民解放軍第425醫(yī)院距離小區(qū)659米,三亞口腔醫(yī)院迎賓門診部(迎賓店)距離小區(qū)1232米,為醫(yī)療需求提供保障。
金鳳凰海景公寓周邊商業(yè)配套有:(旺角城服裝店*分店,弘煌商行,三亞誠信水果店,騰隆超市,逸海苑超市,春光匯超市,旺毫超市(解放四路店),百益超市(農(nóng)墾店),財華超市,億恒購物中心)等。
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東莞金鳳凰小區(qū)“五證”有哪些,想買房子,誰能介紹一下?
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金鳳凰小區(qū)“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、金鳳凰小區(qū)工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。購買金鳳凰小區(qū)之前一定要先看五證是否齊全。
金鳳凰小區(qū)戶型設(shè)計合理,采光好,適合居住。金鳳凰小區(qū)整體綠化率高,綠色覆蓋大,環(huán)境優(yōu)美。金鳳凰小區(qū)以綠色環(huán)保理念設(shè)計,整個樓盤都充滿了環(huán)保綠色的氣息,非常適合購買自住。
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昆山金鳳凰的DJ公主都要做些什么事?急急急急急急,知道請進!~~~~~~
恩,這個很難給你說清楚,*的尺寸僅限于*幅度的撫摸,呵呵,怎么給你說那,男人嘛?;ㄥX了自然就要放的開,不過也有規(guī)矩點的客人,我就碰到過比較正的女孩,恩,不是那種風塵的那個,不知道是不是你說的那個。因為客戶原因去過那里,反正,什么都有可能發(fā)生吧,但很純正的在哪里,你說會不會很危險哪?呵呵。仁者見仁智者見智吧貴陽金鳳凰大廈小區(qū)周邊配套怎么樣?
金鳳凰大廈小區(qū)地址:云巖區(qū)云巖云巖區(qū)*中路109號。周邊直線1KM范圍內(nèi)交通配套資源有(噴水池,中山西路,*中路,富水北路,噴水池,人民大道(中),大十字,陜西路,小十字,紫林庵)等。
直線2KM范圍內(nèi)教育資源有10個(維拉藝術(shù)學校,雨華丁丁藝術(shù)教育,藝飛堂藝術(shù)教育中心,色妝化妝造型攝影培訓學校(云巖區(qū)總校),鴻途教育(貴陽店),小碼王少兒編程培訓(南國花錦店),澳領(lǐng)教育(噴水池校區(qū)),慶偉會計教育,吾冕教育(省府路學習中心),優(yōu)路教育)等。
周邊2KM醫(yī)療資源有10個,其中貴陽協(xié)和醫(yī)院距離小區(qū)155米,貴陽長江醫(yī)院距離小區(qū)172米,貴州中醫(yī)藥*第二附屬醫(yī)院距離小區(qū)499米,貴州省人民醫(yī)院郵電醫(yī)院距離小區(qū)560米,貴陽市云巖區(qū)人民醫(yī)院距離小區(qū)753米,貴陽市*人民醫(yī)院距離小區(qū)950米,貴州中醫(yī)藥**附屬醫(yī)院距離小區(qū)1012米,貴州省人民醫(yī)院距離小區(qū)1176米,貴州醫(yī)科*附屬醫(yī)院距離小區(qū)1471米,貴陽市南明區(qū)人民醫(yī)院距離小區(qū)1581米,為醫(yī)療需求提供保障。
金鳳凰大廈周邊商業(yè)配套有:(黔寶金店(*中路店),cat(南國花錦購物中心店),CHARLES&KEITH(南國花錦購物中心店),悅木之源(南國花錦購物中心店),百盛購物中心(貴陽店),南國花錦購物中心,華聯(lián)超市(富水店),時代廣場購物中心,噴水池國貿(mào)廣場,國貿(mào)商場(*北路店))等。
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