主要也是用人單位參考的依據(jù),項目投標的一個加分項崗位證書而已。那么很多機構(gòu)的招生小妹妹們剛?cè)胄惺峭耆恢肋@個情況的,上來就會告訴你含金量很高,并且現(xiàn)在考試很容易等等之類的胡話。沒辦法,她們根本就不懂。投標用的比較多,企業(yè)聘用只是作為依據(jù),不做必備條件,企業(yè)用人還是要綜合評估個人能力和資源。當然沒有取消之前考取的物業(yè)管理師證書,還是相當具有說服力的。

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《物業(yè)管理基本制度與政策》的學習方法 這門課,是廣大考生公認的*簡單的,因為我們平時工作就與各項政策分不開。這門課一共有五章內(nèi)容,"第五章國外及香港地區(qū)物業(yè)管理概況"你就當課外讀物看一看就行了,我們考的物業(yè)管理是*的,所以國外和香港是怎么樣的和我們關(guān)系不大。前四章內(nèi)容就是重點了,在復(fù)習上圍繞一個主線——《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》、《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》。你要考物業(yè)管理師,那就肯定要知道什么是物業(yè)管理師,所以《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》及相關(guān)內(nèi)容是必考項目。

物業(yè)服務(wù)工作移交的類型和方法;物業(yè)服務(wù)工作的移交既涉及*政策、法規(guī),又涉及物業(yè)管理各方的權(quán)益,還直接影響到物業(yè)服務(wù)活動能否正常開展。因此,物業(yè)管理工作的移交是物業(yè)服務(wù)操作中的一個重要環(huán)節(jié)。1.新建物業(yè)的移交;移交雙方在新建物業(yè)的移交過程中,移交方為該物業(yè)的開發(fā)建設(shè)單位,承接方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)。雙方應(yīng)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。

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物業(yè)管理的職責范圍在管轄區(qū)內(nèi),但管轄區(qū)內(nèi)也并不止是物業(yè)管理一家的事,它還涉及城市規(guī)劃、園林、市容環(huán)衛(wèi)、電力、通信、公用、公安、市政、城管監(jiān)察等十幾個主管*。因此,作為物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理人必須按合同約定,通過優(yōu)質(zhì)服務(wù)來增強企業(yè)效益能力。

物業(yè)行業(yè)在造就復(fù)合型高級管理人才,物業(yè)管理項目特別是大型項目中,有不同類別的客戶群體和同類群體中風格不同、需求各異的客戶,行業(yè)背景應(yīng)有盡有,三教九流樣樣俱全,我們的物業(yè)經(jīng)理都需要為他們盡心服務(wù)并解決常有的投訴和矛盾糾紛。同時,物業(yè)經(jīng)理要用多種管理方式去督導(dǎo)不同敬業(yè)精神、職業(yè)層次、專業(yè)水準、價值取向且招聘日益困難的員工組成的項目物業(yè)服務(wù)團隊,要熟悉項目建筑物、設(shè)施和技術(shù)不斷進步的各類設(shè)備的原理、功能和運行維保要點,在巧婦須為少米之炊壓力下要做好項目預(yù)算收支和經(jīng)營計劃的組織落實,還要以燦爛的微笑與稅務(wù)、環(huán)衛(wèi)、治安、消防、交管等*機構(gòu)保持良好關(guān)系。物業(yè)經(jīng)理在如此復(fù)雜多元環(huán)境中承受的職業(yè)磨練和獲得的復(fù)合型管理才能在一般職場中是少見的。可以相信,物業(yè)管理行業(yè)今后將給其它行業(yè)和社會組織輸送大量高端管理人才。

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物業(yè)經(jīng)理證招生對象:

物業(yè)管理企業(yè)正、副經(jīng)理,房屋管理所正、副所長,房地產(chǎn)開發(fā)公司、寫字樓、商廈、酒店、別墅、度假村、娛樂場所的物業(yè)正、副經(jīng)理,大中型企事業(yè)單位房屋管理負責人,各大房地產(chǎn)管理局負責人,物業(yè)管理企業(yè)總經(jīng)濟師、總會計師、總工程師、總經(jīng)理助理,以及有志于從事物業(yè)管理相關(guān)工作的人員。